买二手房需要户口本吗

二手房的价格虽然比较便宜，但是在购买时需要提交很多的证件，否则无法购买。那么买二手房需要户口本吗？买二手房的流程是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

买二手房需要户口本吗：

买二手房需要户口本。此外还需要身份证、结婚证、银行流水、收入证明、征信报告等资料。

买二手房的流程是什么：

1、买卖前的产权审核

首先要认真检查业主的房产证，看看房产证上有几个人的署名。若是有两个人的，在需要两人一起在合同上签字。此外，要看购房凭据，比如：购房发票、契税发票等，确认房屋产权的归属。

2、交定金与签合同

在缴纳定金时要留个心眼，若房子还在按揭的，那么定金最好不要直接交给业主，而是要交给第三方监管，并签订一个简单的协议，注目违约的内容。若没有第三方的，则可以将定金交给银行监管，签订定金合同，在合同上要约定物业地址、成交金额、交楼时间、违约金和违约责任等。

3、选银行和办按揭

若需要按揭贷款的，人员推荐四大银行，其不但贷款额度比较宽松，而且办事效率高。但是在办理按揭时需要买方提供身份证原件、收入证明、买卖合同等资料，然后由客户经理根据贷款人的资质做贷款评估。

4、过户及交税

按揭办理好之后，要到房管局办理过户手续。买卖双方需要携带身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同等资料进行办理。过户完成之后，要缴缴纳各付税费，在缴费时买卖双方必须同时到场，以免发生变故。

5、交房事项

交房包括物业、水电、有线电视、燃气的交接，若房屋内有家具家电的，还要核实是否被更换或搬走，最终业主才交钥匙，正式完成交易。

文章总结：好了，关于买二手房需要户口本吗以及买二手房的流程是什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。