2019棚户区改造新政策是什么

我国因历史遗留等问题，各地都存在很多棚户区，而棚户区脏乱差的环境会严重影响市容市貌，因此要进行拆迁改造。那么2019棚户区改造新政策是什么呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

2019棚户区改造新政策是什么：

1、棚改服务模式取消

(1)早前住建部就取消了棚改服务模式，也就是说在进行棚改项目时，要以债券的方式(棚改专项债)为主进行融资，任何人和组织不能以政府购买服务的名义变相举债，或实施建设工作。

(2)很多人认为政府取消棚改服务模式就是叫停棚户区改造，其实并非如此，在2019-2020年期间，还有将近1000万套需要改造，但棚改项目会收紧。

2、棚改征收补偿标准

棚改补偿主要有两种方式，一种是现金补偿，另一种是房屋置换，也就是常见的比例置换，或将房屋折算成价格进行补偿，并会给予一定的搬迁奖励。其计算公式如下：

①房屋拆迁补偿计算标准

货币补偿=房产评估价+房屋装修定补偿金额。

房屋拆迁补偿差价=房产评估价格+房屋装修商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权房的评估价格

②房屋拆迁安置费计算标准

拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产损失赔偿费。

3、棚改税收优惠政策

棚户区改造是一项民生工程，有些地区政府会使用财政补贴，税费减免等等优惠政策吸引企业参与到棚户区改造中来。

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