全款期房发票啥时候给呢

对于购房者来说，购房发票是非常重要的，尤其是后期办理各项业务手续时，经常都会要求购房者提供购房发票，因此要妥善保存这类票据。那么，全款期房发票啥时候给？有哪些作用？很多朋友对这方面不太清楚，我们来看看相关知识。

一、全款期房发票啥时候给

根据《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第26条规定中，其单位和个人必须在发生业务确认营业收入时开具发票。购置新房一般实际交房款时,开发商会出具收据,而正式发票在交房时出具。等房屋测绘部门进行实地测量之后,取得了精准的房屋面积,才会出具购房发票。主要是因为商品房买卖合同中的约定不属于最终实际面积,在实际建造过程中多少有些误差。

二、购房发票有什么作用

1、提取公积金

若想提取住房公积金，需要提供购房全款发票，因为住房公积金属于专款专用资金，只有购买住宅商品房时才能使用，拥有全款期房发票，证明房产已、全款到位，属于本人所有，若没有全款发票，则无法提取住房公积金。

2、办理房产证

办房产证相对住房公积金的要求要低一些。虽然没有购房发票也可以办理房产证，但要多走繁琐程序。若购房发票不慎丢失，可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由税务机关审查核实即可。

文章结语：全款期房发票开放商缴纳很大一笔税费，因此很多开发商为了争取更多的现金流，自然能拖则拖，于是经常会出现迟迟要不到购房发票的现象。因此朋友们要特别注意哦。等收到购房发票时，最好不要乱放，比如说住房公积金、房产证等手续都会用到购房发票。