深圳房子贷款政策有哪些

深圳房子贷款政策有哪些

深圳房贷利率按央行制定的基准利率执行，基准利率如下：一年内，商业贷款基准利率4.35%，一到五年，商业贷款基准利率4.75%，在五年以上，商业贷款基准利率为4.90%。五年内公积金贷款基准利率2.75%，五年以上公积金贷款利率3.25%。

怎么做才能顺利贷款买房

一、了解当地贷款利率政策

购房者在贷款买房前要了解清楚当地的贷款利率政策，因为不同银行的利率可能存在差距，不同地方对于二次置业、多次置业也有不同的规定。

二、交首付前先查征信报告

当你看好房子后，开发商就会要求你先交首付，但是一定要先查查自己的征信。因为征信报告是银行批贷的重要审核条件，其体现了个人是否有良好的还款习惯，不然就算你收入再多，征信差得一塌糊涂，银行也是不会给你放款的。

三、贷款前做好流水账

申请贷款买房时，银行一般会要求借款人提供6个月以内的银行流水，建议使用日常产生交易较多的银行卡。或者贷款人每月存入固定的金额，且存取时间间隔长一点等方式使自己有一个良好的银行流水记录，从而提高自己贷款成功的可能性。

四、买房前不要辞职

银行在审批贷款申请人的申请资料时，需要综合考量贷款人的经济能力水平，银行会从多方面来衡量。比如工作的稳定性、收入稳定程度以及增长的趋势等。如果你在买房前辞了职，银行肯定会认为你的工作不稳定，还款能力会受影响，银行信贷风险增高，从而造成贷款申请被拒。因此，买房前最好不要辞职，以便顺利拿到贷款。

五、提交真实有效的资料信息

银行对于贷款信息的真实性是很看重的，若发现贷款人提交虚假资料，贷款肯定会被拒。因此，办理贷款买房时提交的资料信息必须是真实有效，并且是完整的。