合肥公寓房能买吗

合肥有很多公寓产品，而且其价格和住宅相比更低一些，因此有些人会想要购买公寓。不过购买公寓也有缺点，因此很多人会纠结合肥公寓是否能够买。接下来小编就简单的给大家介绍一下合肥公寓房能买吗。

1、 购买公寓有利有弊，大家可以根据自己的实际需求选择是否购买公寓，比如说刚需家庭可购买公寓过渡等等。合肥公寓主要分为住宅、商务公寓。其中住宅公寓产权70年，大部分能够落户，可享受住宅附带的所有福利和资源，它和普通住宅没有什么区别，会受到限购、限贷政策的影响。

2、 商务公寓最大的优势是不限购、不限贷，即使不符合限购政策的要求也可以购买公寓。大家在购买公寓时，要注意公寓项目周边的配套设施情况，比如说公寓周边是否有地铁，附近有没有大型商场、学校、医院等配套设施。我们在购买公寓时，可了解一下公寓是否带有学位。有些公寓开发商获得政府政策许可，购买这类公寓具备入学资格，比如说滨湖凡高公寓、滨湖世纪金源酒店公寓等等。

3、 购买公寓有利有弊，比如说购买公寓的总价低，其地址位置会比较高，大多有配套商业设施，交通也比较便捷;而且大部分公寓都是精装交付的。不过大部分公寓是不能落户、不能入学的，而且其升值潜力比较低，过户税费高，比较难出手。公寓的容积率大、公摊率大，产权年限短、生活成本比较高等等。

小编总结：关于合肥公寓房能买吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。购买公寓有利有弊，大家可结合自己的实际情况来考虑是否购买公寓。