房改房能交易几次

由于房价一直处于只涨不跌的状态，很多人只能选购价格偏低的房屋，例如有房改房。这是一种已购公房，属于政策优惠性质的住宅，所以在交易房屋会有所限制。那么，房改房能交易几次呢?房改房交易需要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

房改房能交易几次

只要拥有房屋产权证，在交易上是没有限制的，但前提条件是必须居住满5年。这类型的房子是按照成本价出售的，虽然在购买之后房屋产权是属于职工的，但根据相关政策规定，这种房屋必须要居住满五年，才能申请办理产权证，所以居住五年以内是不能进行交易的。

房改房交易的注意事项

1、了解产权可靠性

在进行房改房交易的时候，必须先对其产权进行了解，例如有产权证上显示的购房时间、价格、面积等相关信息，尤其是产权证所有人，必须验证它的真实性。

2、确认房产申请人

房改房交易之前，要确认房产申请人。虽然产权证上显示的所有人只有一个，但有些是属于夫妻之间的共同财产，要进行交易的话，则需经过产权所有人同意。

3、清楚房屋与周边基础设施

作为买家在进行房改房交易的时候，需先向房屋管理处了解一下此房屋的基本状况。例如物业费、水、电煤气费是否已缴纳清楚，还有房屋有没有处于抵押状态等等。另外，对房屋周边的基础设施也需进一步的了解，看看有没有损坏或是老化的现象等现象存在。

文章总结：以上就是关于房改房能交易几次以及房改房交易需要注意什么的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。