公寓公摊面积国家标准是多少

相信买过房子的朋友们都知道，公寓是有公摊面积的。那么问题来了，你知道公寓公摊面积包括哪些吗？公寓公摊面积国家标准是多少呢？如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下。

公寓公摊面积国家标准是多少

目前，国家对于公寓的公摊面积方面并没有明文规定，由于各个楼盘的情况不同，因此在公摊面积方面也会有所差异。通常情况下，一般公寓式住宅楼，其公摊面积在10%—15%之间；带电梯的小高层公寓式住宅楼，其公摊面积在17%-20%之间；高层公寓式住宅楼的公摊面积会更高一些，有些甚至高达28%。

公寓公摊面积包括哪些

1、根据相关规定，可分摊的公用面积为:大堂、走廊、过道、楼梯间、电梯井垃圾道、消防通道、值班警卫室、为整幢服务的公共用房和、其他功能上为该建筑服务的专用设备用房等。

2、不应纳入的公用建筑空间：1、仓库、机动/非机动车库、车道、人防工程的地下室等；2、售房单位自营、自用的房屋；3.为多幢房屋服务的警卫室、管理用房。

公摊面积越大越好还是越小越好

1、公摊不能过大：多层住宅由于无电梯等设备，所以公摊小，通常在7%—12%，太大不划算；小高层(7层—11层)公摊控制在10%—16%；带电梯的是15%—20%，最大不超过25%；高层住宅(超过11层)，一般在15%—25%以内，少达30%，过高的话绝对有猫腻。

2、公摊不能异常小：对于开发商、物业而言，当然希望公摊越大越好，多收费嘛。但是如果某个楼盘的公摊很小，在10%以内就要注意了。建议多去实地考察。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对公寓公摊面积国家标准也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。