高层的公摊面积一般是多少

现如今，很多人买房都喜欢选择高层，因为风景更加优美、采光和通风效果也更突出。众所周知，房屋的面积会包含公摊面积，而低层和高层的公摊率是不一样的。那么高层的公摊面积一般是多少呢？买高层的房子应注意什么呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

高层的公摊面积一般是多少

这个没有固定的答案，因为公摊面积大小与房屋建筑面积、公摊系数等因素有关；通常带有电梯的高层住宅公摊系数是在15%到20%左右，公摊面积计算公式为房屋建筑面积*公摊系数；假设房屋建筑面积为100平，公摊系数为15%，则公摊面积为15平。

买高层的房子应注意什么

1、电梯数量是否足够

高层出行全靠电梯，因此要考虑电梯是不是够用。看看一幢楼有几台电梯，每个单元有多少业主，从而计算一下电梯会不会太拥挤的情况。假如小区的电梯不够，那上下班高峰的时候需要排队或者是等很久，会浪费很多时间。此外，还要考虑电梯的安全性，假如质量不好的话，容易出现故障，容易被困在电梯里，非常危险。

2、高层水压情况

我们平常的生活中离不开水，因为需要了解高层房子的水压是否够大，水流会不会很小。特别是在用水高峰的时候，水流会比较小，这会影响日常生活。因此购买高层房屋的时候，可以去实地检测一下水压情况，这样比较有保障。

3、阳台栏杆是否牢固

安全性是最重要的，尤其是家里有小朋友的，一定要检查高层房子的阳台围栏够不够牢固，高度是不是达到标准等。假如不合格的话，那应该谨慎购买。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的高层的公摊面积一般是多少以及买高层的房子应注意什么的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。