房产证种类有哪些

现如今买房购房者都是只有一本房产证，而在以前却不只这一个证件，还包含了不动产权证。而随着时代不断的更新变化，现如今房产证的类型也在不断的增加。那么，房产证种类有哪些呢?房产证和不动产证有哪些区别呢?下面就让我们一起来了解了解。

房产证种类有哪些

房产证种类有商品房、经济适用房以及房改房这三种类型，而一般完整的房屋都拥有房屋使用权、占有权、处置权以及收益权这四项权利。房屋种类中的商品房就拥有这四项权利，这种类型的房子在不违反我国相关法律规定的情况下，是可以自由进行房屋转让、出租等买卖活动的，并且不受任何的单位限制干涉。

房产证和不动产证有哪些区别

1、印章

房产证与不动产证上的印章有所差异，不动产证是有县级以上人民政府来依法确定的，它所盖的印章是个登记机构的公章，而房产上所盖的则是各地方人民证明的公章。

2、外观

房产证与不动产证在外观也有一定的区别，不动产证上除了印有中华人民共和国不动产权证这些字样以外，在证件的右上角还有标明其抵押权、异地登记等登记类型。而房产证上除了印有中华人民共和国房屋所有权证这些字样外，其他没有任何多余的内容。

3、内页

不动产权证的内页上包含了房屋所有权人、证件类型、证件好、登记原因以及使用期限等内容，而房产证的内页上包含了所有权人、共有情况、房屋登记时间、房屋性质以及规划用途等内容。

文章总结：以上就是关于房产证种类有哪些以及房产证和不动产证有哪些区别的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。