买房物业费从什么时候开始

众所周知，买房除了需要缴纳首付款以外，还需要缴纳物业费和维修基金等。那么买房物业费从什么时候开始呢？小区的物业费包括什么呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

买房物业费从什么时候开始

1、买房物业费是从业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始计算。如果到了交房日期后，开发商没有书面通知业主收房，业主因此延迟收房的，不必缴纳物管费。如果是销售人员口头通知业主收房的话，这不符合流程，不能算是开发商已经通知业主收房。

2、业主办理入住手续后应按月缴纳物业费，一些购买但未入住的业主可以按照一定比例少缴纳物业费。业主长期把房屋闲置的，一年后仍未入住的需要全额缴纳物业费，具体规定标准以业主与小区物业公司签订的合同为准。

小区的物业费包括什么

1、管理人员的工资、社会保险，以及按规定提取的福利费用。

2、物业共用部位、共用设施和设备的日常运行、维护费用。

3、物业管理区域内的清洁卫生的费用。

4、物业管理区域内绿化和养护的费用。

5、物业管理区域内的秩序维护费用。

6、办公费用。

7、物业管理企业固定资产折旧。

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

9、经业主同意的其它费用。

物业费收取标准是什么

1、一级：每月每平方建筑面积0.50一0.80元。

2、二级：每月每平方建筑面积0.40一0.60元。

3、三级：每月每平方建筑面积0.25一0.35元。

4、四级，每月每平方建筑面积0.15一0.25元。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的买房物业费从什么时候开始的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。