外地人能在西安买房吗

近年来西安的发展是越发迅速了，吸引了不少外地人来此发展，同时也留下了很多优秀人才，这些人员一般会想要在本地购房，以便提高生活水平，也是为了落户享受当地的福利政策、优秀教育资源等等，那么外地人可以在西安买房吗？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、外地人可以在西安买房吗

外地人是可以在西安购房的，但是要满足相关条件才能购房，譬如说要提供满两年的社保、个税缴纳证明，必须要在购房所在地缴存的才行，而且购房者要是年满18周岁的独立民事行为能力者，若申请贷款购房的话，还需有足够的收入证明才行，外地人在西安购房同样会受到限购影响，仅限购一套普通住宅类房产。

二、外地人在西安购房要注意什么

1、需要估计好自身购买承受力

外地人在西安购房一般都会选择贷款方式，毕竟自身财力有限，房价又高，只能用贷款才能购置房产，但即使是贷款同样要估算好自己的月供能力，一旦超过自己经济能力、信用状况的话，申贷之路也是很遥远的。

2、要实地考察项目

外地人对于西安当地的环境肯定是没有太了解的，所以在购房的时候不仅要了解项目本身信息，还需了解各方面的信息，包括周边配套、政策规划等等。

3、理性对待宣传和口头承诺

在与开发商签订购房合同时，需要将房企广告宣传中的内容需核实好，毕竟广告都是有夸大情况，一旦签订合同后才发现与实际不符后悔就没用了，还需要将口头承诺的事项都约定在购房合同中，这样才有保障。

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