公寓房过户税费怎么算

时间:2023-01-06 19:00

现在很多人在购买房子都会选择公寓房,要知道这种房子它的面积比较小,所以说房子的总价也就比较低一些,这样对于买房的人来说压力就比较小。下面小编就来给大家介绍一下公寓房过户税费怎么算。

公寓房过户税费怎么算

公寓房过户税费怎么算

1、卖方:需要缴纳5.65%营业税;个人所得税是总价的1%;印花税:缴纳0.1%,这个费用由买卖双方每人各付半。2、买方:契税是基准税率3%;交易手续费:非住宅按照每平米10元收取。

公寓房过户税费怎么算

购买公寓房需要注意什么

1、注意房屋的产权

选房时也要特别的谨慎,一定要明确这个房子产权后才能放心购买,如果你买的是二手房,一定要获得产权人的同意后,这个交易才算数的,在办理过程中,还会标明这个房产是商业的,相对来说成本就会比较高一些。

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2、选择品牌开发商

开发商的实力也是比较重要的,就像买东西是一个道理的,一般来说像品牌产品也是更有保障的,在购买时可以选择名气比较响的开发商,才不会出现烂尾的情况,接下来就是地段也是比较重要的,应该要选择交通方便的地段,住起来也是比较方便。

3、物业管理水平决定着房屋的出租率

公寓周围的一些配套设施也是要跟上才行,同时还要看一下它的周围有没有一些比较好的商场、餐厅等。除了这些以外,还要去了解一下它的安保措施,只有这样才可以让你的财产安全更加有保障。

公寓房过户税费怎么算

总结:关于公寓房过户税费怎么算相关内容就介绍到这,在办理过户前这些相关的费用都是要了解清楚的,这样才知道需要缴纳哪些费用,好提前准备好来。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。

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