两会关于40年产权到期会如何

最近召开的两会，有关产权续期问题，究竟是如何?在两会上提出怎么的决策?关于40年产权到期两会会如何采取措施?40年产权房屋究竟会如何?一起来看看吧!

两会关于40年产权到期会如何

两会关于40年产权到期后，无法自动续期的，也就是申请续期被驳回的，那么土地就归国有，房子可能回被国家无偿收回!而对于对于70年住宅的则无需申请，可自动续费。这个消息对于购买了40年产权房屋的人，感到了危机感。

北京“商住房”政策已经全面收紧，法学专家称40年或50年产权的商住房到期后，申请续期被驳回，不仅土地收归国有，连房子都有可能被国家收回。

商住房项目硬伤无法避免

从正常的房产开发及销售的流程来看，开发拿到销售到建成再到首位房主拿到房本，基本都是在三年至五年，北京已经全面收紧的商业项目政策中(此政策与住宅限购不同，应该不会再一两年内解除，而是很可能成为长期政策)，房屋转手也需要时间。商业项目交易成本高，再出手很难。也有业内人士认为，40年产权为上限，基本上“商住房”的第三位房主接手后就很难再出手了。

这里有点值得注意的，住建部此前专门点名表扬北京在住房限购方面的举措，坊间也多次传出其他地区可能效仿北京限购措施的消息。如果其他地区跟进，“商住房”这种在限购措施下诞生的“怪胎”，很可能逐渐绝迹。

编辑总结：以上就是关于两会讨论的40年产权到期会如何，这也是被提到议案的，政策还未落实，购买了商业房的小伙伴们也不要过于紧张。