住30层的利弊有哪些

众所周知，楼房除了低层、多层、小高层之外，还有高层和超高层。而通常情况下人们把1-3层称低层，3-7层为多层，8-12层为小高层，12层以上为高层，30层以上的称为超高层。那么住30层的利弊有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

住30层的利弊有哪些：

一、优点

1、视野佳、空气好

30层的高层除了视野好、空气质量好，而且噪音也比较小，不会受到噪音的干扰，可以给业主一个安静、舒适的居家环境。

2、采光棒、通风好

30层的高层采光、通风好，可以享受到充分的阳光。“冬暖”虽然还看户型的设计和结构，但“夏凉”是一定的。

3、噪音小、污染少

30层的高层污染比较少，房间干燥清洁，容易保持卫生。同时噪音小，每高一层，噪音就会减低10分贝。

4、四害几近于零

蚊虫、老鼠比较少，30层的高层蚊及老鼠基本上为零。

二、缺点

1、建筑成本高昂

建筑都是由先进的材料和工艺而成而成的，所有成本很高，日常管理成本也很高，一些空置率较高的高楼因此不堪重负。

2、使用较不方便

高层建筑中住户很多，上下班的高峰期，将造成电梯拥挤，此外高层建筑中万一停水、停电、电梯，会让人烦不胜烦。

3、实用面积减少

高层建筑的实用面积比较小，一般超过30层左右的住宅，低层单位收到的压力加大，剪力墙厚度就要相应增加。在实际运用中，1-10层剪力墙厚度为300-350毫米，以上逐阶段递减。

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