超高层住宅的优缺点有哪些

大部分人在购买时，都会考虑房子的楼房高度和楼层。然而根据楼房的高度不同，又能划分为低层，多层，小高层，高层，超高层等等。其中有部分朋友喜欢购买超高层。那么超高层住宅的优缺点有哪些？哪些楼层不能选？下面我们一起来看看吧！

超高层住宅的优缺点：

首先超高层视线佳、空气好;其次超高层采光好、透风也比一般楼层要好;而且超高层污染相对少，蚊虫、老鼠等4害也少。但超高层建筑本钱昂贵，实用面积少。且上下主要靠电梯，停水停电出行极为不便。一旦出现紧急事故，逃生难。

哪些楼层不要选：

1、顶层、底层尽不要选

虽说顶层的房屋比其他楼层便宜，但顶层冬冷夏热，不管是哪个季节，想要获得舒适，就需要借助电器，因此电费就要比别人家的多。而且一旦下雨顶层容易渗水，后期维修成本也会增高;底层的话靠近小区的过道，人来人往的，私密性较差，视野和采光都不太好。底层相对潮湿，蚊虫家畜多。

2、避难层的下一层

避难层一般都是出现在高层建筑中，主要用来消防避难的楼层。房子买在避难层下一层，本身没有太大问题。但很多开发商会将避难层挪作他用。这样就会对楼下的住户产生影响。

3、设备层主要用来放置给水排水、电气、电梯机房等设备的地方。居住在设备层或其下一层的话容易会受设备的噪音、机械振动等影响，给人们正常居住带来困扰。

总结：以上就是为大家介绍的超高层住宅的优缺点 和哪些楼层不要选的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解 更多的相关知识，欢迎关注齐家网。