全款买了期房后悔了能退吗

开发商建造房子的时候为了能够尽快回笼资金，选择将部分期房进行出售。而对于购房者来说，期房的价格比现房要便宜许多，所以才备受欢迎。但是有些人在冲动之下，全款买了新房后，最后后悔了能不能够退房？

一、全款买了期房后悔了，能退吗

1、如果你已经全款购买了期房，并且与开发商也签订了购房的合同，这个合同是合法的，已经生效了，就不能够退房。即使要退房，也需要得到开发商的同意，并且作为购房者来说，还需要承担违约的责任，赔偿开发商的损失。

2、所以在购买期房的时候，需要考虑全面，最好跟家里人商量一下，不要一时冲动，或者在销售人员的忽悠之下急于购买房子。因为后期如果后悔了，想要退房，整个手续会非常麻烦。

二、期房能够购买吗

1、现实生活中，很多人购买了期房之后，但是后期开发商资金不足导致楼盘烂尾，而有些人不管是购买的是全款还是分期付款，导致生活遭到了很大的影响。小编最近就刷到这样的新闻，一个家庭因为购买的是期房，但是后期开发商跑了，房子就变成了烂尾楼。选择的是房贷方式，一边要还房贷，一边又不住不了新房子，最后不得已住进了烂尾楼，生活肯定受到了很大的影响。

2、这种现象还比较多，但是很多人还是趋之若鹜，主要是期房有一个价格的优势，但是谁也不能够保证能不能够按时交房。虽然在合同上面写明了开发商哪天交房，但是开发商往往会逾期不能够交房，或者存在其他的客观原因，也会给盖购房者带来不便。

3、所以我们在购买的时候，还需要考虑一下开发商的实力，同时要注意，最好不要全款购房，因为风险比较大。

小编总结：如果购买的是期房，而且是全款的方式，后期不想要了，基本上是不能够退款的。想要退款，需要跟开发商协商，但是需要承担违约金，而且退款的这条路也比较难走。