毛胚房有必要验房吗

大部分人所购买的房屋都是毛坯房，在交房时有的人就会认为毛坯房施工比较简便，不需要进行验房这个步骤。那么，毛胚房有必要验房吗?验房时需要注意哪些呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

毛胚房有必要验房吗

毛胚房是有必要验房的，它虽然只是一个房屋的模型，但所包含了很多细节方面，若不进行验收工作的话，则会给后期装修带来很大的困扰，并且还会影响到居住的舒适度。验收毛坯房主要以墙面及地面为主，因为很多房屋在这两方面都存在很大的问题。

验房时应注意哪些事项

1、验房时需注意楼地面，看看其的平整度如何，可以使用长尺或是带有水平的专用直尺来检验，特别是靠近墙壁的地面，要检查看看是否平整。同时还需仔细观察是否有划痕裂纹存在。

2、验房过程中需要看看墙面是否有裂痕现象，例如强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝这些都是最常见的裂痕。另外，还需看看是否有外漏的铁丝网或钢筋，如果验房时发现问题，那么可以终究开发商俩进行修补。

3、在验房时还要看看室内的楼梯是否有存在缺损的现象，主要查看楼梯的平整性，看看有没有缺损的情况。

4、门窗安装轨道是否顺畅也是验房中需要注意的一个地方，主要检查门窗的轨道顺不顺畅。特别是对平开窗一定要注意能否能关严实，房子否则风比较容易进入到房内。如果若是将这些问题给忽略的话，后期装修就非常麻烦。

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