老小区加保温层的弊端是什么

有些老旧小区已经存在了有十几年，甚至有二十几年的时间，而房子又不能够拆迁，为了加强房屋的保温性能，会给外墙加保温层。那么老小区加保温层有没有什么弊端？有没有必要加保温层？

一、老小区加保温层的弊端是什么

1、老旧小区如果加了保温层，它的保温效果也没有那么完美。毕竟是老旧的小区，而外墙容易出现脱落的现象，后期在外墙上再安装保温层，施工的难度也会大幅度的提高，可能外墙脱落会导致，保温层直接掉落下来，严重的会带来更大的危险性，出现高空坠落的风险。

2、而最近南方沿海城市就遇到了台风的侵袭，在一些老旧小区，连外墙的材料一起脱落下来，很容易造成高空坠落，砸伤人的风险。

3、即使能够做成功保温层，它的使用寿命也比较短的。虽然根据国家的标准，外墙保温层的使用寿命能够达到25年，但是真的使用年限根本就没有这么久。住了几年之后，保温层就出现了脱落，有可能是质量的问题，也有可能是环境的因素。

二、外墙保温层常出现的几大问题

1、第1个问题就是外墙保温所容易出现脱落的现象，与使用的材料质量不过关，包括施工的时候不注意都会有直接的关系。外墙保温材料容易出现位移、空鼓、脱落的现象，如果不及时处理，保温效果就会大打折扣。

2、第2个问题就是面层出现了开裂，主要的原因也有可能是材料，比如保温板的密度没有达到相关范围，以次充好。要么就是施工的时候，基层表面的平整度过大，存在缺陷或者有灰尘、颗粒等等，都会妨碍保温层，导致失水过快，从而会出现裂缝。也有可能是温差的变化，受到季节气温的影响，也容易产生裂缝。

小编总结：现在的新小区安装保温层，其实是很有必要的，但是如果是老小区，想要安装保温层，要前期做好调查，看一下老小区的结构是否符合，它的外墙是否容易出现脱落的现象。