新房契税怎么算2019年

作为购房新手而言，可能对新房契税怎么算2019年并不是非常的清楚。不过别担心，下面我就针对新房契税怎么算2019年这个疑问，来为大家简单的介绍下，说不定对你买房有所帮助。

新房契税怎么算2019年

新房应纳税额=计税依据*税率，二手房应纳税额=二手房税率*房地产评估价。90平方以下(不包含90平方)契税1%；90平方—144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%；144平方以上(包含144平方)契税3%。

新房子契税什么时候交

1、新房契税什么时候交，关于这个问题众说纷纭。实际上，契税通常是办理房产证时就要缴纳的。

2、但是根据《中华人民共和国契税暂行条例》第8条规定：“契税的纳税发生，是在纳税人签署房屋权属转移合同之日，或者是纳税人获得房屋权属转移合同性质凭证之日。”

3、第9条规定：“纳税人应当从纳税义务当天起十日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内交纳税款。”

4、第11条规定：“纳税人应凭契税完税凭证与其它规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理相应房屋的权属变更登记手续。”

5、根据《中华人民共和国税收征收管理法》第32条规定：“纳税人未根据规定期限交纳税款的，扣缴义务人未根据规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期交纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款0.05%的滞纳金。”

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