买二手毛坯房划算吗

时间:2023-01-06 02:30

如今二手房深受消费者的喜爱,尤其是二手毛坯房受到越来越多人的关注,若是运气好选到不错的房源,不仅可以按照自己的想法进行装修,还能够剩下一笔可观的费用。但是买二手毛坯房划算吗?这是很多人都在质疑的。小编将从几个方面为大家分析下。

买二手毛坯房划算吗

一、价格更有优势

有些二手毛坯房建成时间不算太长,在价格方面比新房更有优势。但是首付比新房更多,一般在总价的40%。

二、地段是成熟

因为二手房建造时间比新房更久,周围硬件设施配套较为完善。而且地段比较成熟、交通便利,整体商业氛围,生活气息等更加浓郁。但是新房建成后不稳定因素较多。

买二手毛坯房划算吗

三、无需等待

二手毛坯房虽然产权上吃亏些,但是房屋折旧率比已经装修的二手房要好很多,而且买来就可以装修入住,无需向新房一样,需等待几年才能交房入住。而且买二手房容易淘到“笋盘”——性价比高的房子,尤其是毛坯二手房,而新房的特价房却不易寻,即使有,也是缺陷多多的。

四、设计存在缺陷

二手房主要是按照原屋主的需求设计的,因此在二次销售的时候,很多人会对其设计不满意。若是建筑年代比较久远,但是重新设计装修可能不容易解决的。而且社区内车位缺乏,物业管理都是由一些规模较小的公司来管理,管理不够专业有可能会带来其他风险。

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五、买家诚信问题

买二手房存在一定的诚信风险,若是卖家不遵守约定,而且伪造证件卖他人房产,或者产权不是一人所有等等。遇到这样的问题将会非常麻烦的。

买二手毛坯房划算吗

文章结语:关于买二手房毛坯房划算吗的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能对大家有帮助!总的来说,买二手毛坯房还是比较划算的。尤其是对刚需购房者来说,购房二手房的总体成本还是要小于新房的。当然,投资亦可选择二手房,前提是地段优越、配套完善的二手房。

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