交定金后多久付首付款

从目前来看，在买房时为了增加双方的安全感，都是需要缴纳一定的定金的，虽说买房交定金是很常见的一种状况，但是买房定金也不是随便就可以交纳的，经常会出现一些买房定金的纠纷问题，所以大家还是要引起重视，那么买房交定金要注意什么呢?交定金后多久付首付款呢?下面就随小编一起去看看吧。

交定金后多久付首付款

交定金后一般是在7个工作日内缴纳首付款，同时签订购房合同，与此同时认购协议即作废;接着准备好相关材料，就可以向银行申请按揭贷款，银行审批合同且与你签订《按揭抵押贷款合同》，这时贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。

买房交定金要注意什么

1、在购买房子时一定注意不要轻易交纳定金，因为在签订交易合约前，缴纳定金并不是必须要做的，其实如果买卖双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同;这样即使商品房买卖合同签不成，购房者也不会有太多的损失。

2、如果说在协议中存在不明确的地方，比方说没有写明定金字样，在日后是非常容易产生争议的，另外对于协议中约定的预付款、违约金和定金不能混淆，如果写成“订金”、“预付款”、“认购金”、“诚意金”等，协议条文无明确约定其是具有定金性质的，则不具法律效力。

3、对于定金的数额，一般是在房子成交额的20%之内，超过部分是不受法律保障的，另外由于定金的数额大多是由双方当事人协商确定，所以如果定金的数额约定过高，可能使得守约方获得的损害赔偿过分地高于其实际损失额;若约定过低，则起不到担保合同履行的作用。

小结：好了，以上就是关于交定金后多久付首付款的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在交定金后多久付首付款的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。