房贷15万20年月供多少

在按揭贷款时，一定要根据贷款金额、年限和利率计算好月供，这样才能有备无患。那么房贷15万20年月供多少呢？房贷哪种方式还款更好呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

房贷15万20年月供多少：

商业贷款：银行基准利率4.9%，等额本息月供981.67元，等额本金月供1237.50元。公积金贷款：贷款利率3.25%，等额本息月供850.79 元、等额本金月供1031.25 元。

房贷哪种方式还款更好：

1、等额本息法

该方法还款，没月的月供金额都是相同的，比较适合前期还款要求比较大的用户，具体公式为：月供=本金×月利率×[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]，其中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年)，月利率=年利率/12;总利息=月供×贷款月数-本金。

2、等额本金法

该方法还款，前期还款压力比较大，然后逐月递减，适合经济能力比较好的家庭，具体计算公式为：月还款额=本金/n+剩余本金×月利率;总利息=本金×月利率×(贷款月数/2+0.5)。

2019房贷利率计算方法：

1、积数计息法

该计算方法比较简单，只要按天数累计余额即可，具体计算公式为：利息=叠加计息积数×日利率，其中叠加计息积数=每日余额合计数。

2、逐笔计息法

该计算方法相对复杂一些，要先确定利息，而利息的计算公式为=本金×利率×贷款期限。

若是以整年或整月来计算利息的，其计算公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率。

若日期中除了整，还有零头天数的，其计算公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。

若当月有公历的，则按照实际天数计算，计算公式为：利息=本金×实际天数×日利率。

文章总结：好了，关于房贷15万20年月供多少以及房贷哪种方式还款更好的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。