公司可以购买商品住房吗

随着房地产市场的不断发展，越来越多的人以公司名义来购房。那么问题来了，公司可以购买商品住房吗？购买房屋需要注意什么呢？如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下。

公司可以购买商品住房吗

公司可以购买商品住房，但是必须同时满足这几个条件：1.企业设立年限已满五年；2.企业在本市累计纳税金额已达一百万元；3.职工人数十名及以上，且按规定该企业缴纳社保及公积金满五年(已缴税金额满五百万元以上的企业除外)；4.企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提升至“满5年”。

购买房屋需要注意什么

1、首先，房产开发商在卖商品房时，应具备主体资格。一个合法的房产开发商，应具备齐全的“五证、二书”。五证，分别是《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《商品房销售预售许可证》；二书，分别是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2、大家在购买期房时，一定要小心谨慎。开发商在还未获得预售许可证，或者是预售许可证过期的基础上，一定不要购买。此外，不要把填写合同的权利全部交给房产开发商。

3、买房过程中，往往只关注某个楼盘的其中一面是不够的，而是要综合考虑。比如：户型、居住环境、物管服务以及生活成本等。周围配套设施是否齐全。

4、此外，还要看下小区的具体位置及周边人群如何，房屋是否做了隔音、防尘处理，小区的绿化、娱乐等设施是否健全。

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