呆账还清能按揭买房吗

呆账简单来说就是坏账，是已过偿还期限，经过多次催讨都无法收回、长期处于呆滞状态的账目。而出现呆账后，要及时的处理，以免影响买房。那么呆账还清能按揭买房吗？按揭贷款买房流程是什么呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

呆账还清能按揭买房吗：

呆账还清后不能按揭买房，因为呆账属于比较严重的逾期现象，即使欠款已还清，在征信系统上也是有记录的，所以无法办理银行业务，无法办理贷款，除非联系银行更正个人信用报告。

按揭贷款买房流程是什么：

1、贷款人申请

申请人到银行填写贷款申请表，并提交个人身份证、户口簿、购房意向书、单位出具的收人证明、贷款银行要求的其他证明材料。

2、贷款银行审查

银行审查贷款人的申请及证明材料，审查通过后，申请人和开发商签订购房合同并在房产收押合同上签章。审查合格后出具贷款承诺书，并与申请人签订抵押合同。

3、借款人办理抵押房屋的保险

申请人与银行签订房屋抵押合同，然后再携带购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与担保人一起到银行签订《住房抵押贷款合同》，并在一个月内到房管局办理抵押登记。随后申请人携带购房合同到银行指定的保险机构办理房屋保险。

4、贷款银行划款

贷款银行将贷款金额按合同要求打入申请人指定的帐户，收到贷款金额后，申请人只要按时还款即可。

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