南京大学生可以买房吗

时间:2023-01-05 02:00

南京大学生可以买房吗

南京大学生可以买房,只要年满18周岁,具有稳定职业和收入就可以买房。如果购房者户籍不在本市区,那么需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税等证明申请住房贷款,贷款人要按照第二套信贷政策执行。

买房要注意什么

南京大学生可以买房吗

一、检查楼盘五证

买房看楼盘时,要确定该楼盘是否五证齐全,只有五证齐全的房子才能购买,以防日后房屋无法交付等损害自身利益的情况发生。

二、不要看房屋价格来区分地段的优劣

地段的优劣只是相对的,区分地段优劣要结合需求进行,要是自住买房,只要交通顺畅,生活配套设施齐全,能够满足职场要求以及日常生活所及就可以,不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。

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三、不要以城市功能区判断配套成熟与否

现在城市各项功能区在不断更新,但是商务区不一定适合置业,商务区都只是经济增长点的设置,与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点,甚至将其作为利好因素计入了房价,所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。

四、谨慎认识赠送的所谓附加值

南京大学生可以买房吗

买房时,售楼部都会推出赠送面积的手段吸引用户,开发商也可能会推出免除几年的电梯维护费用的策略。还有一些精装修的房屋,还会打着买房送家具,送电器等旗号,事实上销售前计价稍微提升一点,就足以将这些支出打进房价。

五、小心房屋面积误差

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通常在合同中都有写明房屋面积,为了避免面积出现误差,要注意合同中注明的面积大小,防止面积出现误差。正常处理方法是,如果面积误差绝对值小于3%,则按照面积差结算房款,若面积误差绝对值大于3%,则购房者有权要求退房。

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