购房合同怎么添加名字

时间:2023-01-05 00:30

在购房过程中,签到购房合同是非常重要的一个环境,是房产交易的实际书面证明,具有法律约束力,故而可以将双方约定要的各个事项都标注在内,同时能避免很多购房风险所在,而且购房合同还是办理房屋贷款、办理房产证的重要依据,那么购房合同怎么添加名字呢?下面就随小编来了解看看吧。

购房合同怎么添加名字

一、购房合同怎么添加名字

购房合同添加名字的前提是没有在房管部门备案,所以要先确认购房合同有无备案,有备案和登记的话就不能加名了,没有备案的话可与卖房的人协商加名,或者重新签订购房合同也可以。

购房合同怎么添加名字

二、签订购房合同要注意什么

1、注意签约对象

签订购房合同要清楚自己是跟谁交易的,这是为了再次确认产权情况,避免卖房的人与房屋产权所有人不一致,导致购房合同无效的情况,有不少新建楼盘同意会出现第三方销售的情况,是很容易出现风险的,签约的主体一定要是房产局备案的开发商或房产证权利人才行。

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2、注意项目名称与位置

在购房合同中需要将这两项信息联系在一起,还要看清楚具体信息,这两块也是很容易出现一些文字游戏的,一些不法开发商会利用文字把戏来蒙蔽购房者,损害到利益,所有对于项目位置、房屋位置一定要精确到市区、街道号、小区名称、楼栋层、单元号才行。

3、注意房产证办理时间

一般正规购房合同都会将办理房产证的最迟时间点,明确到具体日期,并且将延时未履行的情况、违约责任等都约定在内,在相关规定下房产证办理的期限要在备案后的60个工作日内,所以时间就要计算清楚了。

购房合同怎么添加名字

编辑小结:以上就是关于购房合同怎么添加名字的介绍,希望小编分享的内容能给大家一些参考,如果想要了解更多相关知识,可以关注我们齐家网来咨询。

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