有房就能贷款吗

贷款在目前已经是非常的普遍了，有些人贷款做生意，有的人贷款买房。贷款不是说能贷就贷的，必须要有抵押物以及具备一定的条件才能贷。那么有房就能贷款吗？下面就跟小编一起来看看吧。

一、有房就能贷款吗

有房就能贷款，但必须满足以下条件：

1、贷款房屋产权要清晰，符合贷款条件;

2、贷款人具有完全民事行为能力，年龄不能超过65周岁;

3、有贷款所在地常住户口，以及固定的住所;

4、贷款人要有正当的职业和收入，具有按时偿还贷款本息的能力;

5、房屋从竣工日算起+贷款年限不能超过40年。

二、房屋贷款需要提供哪些材料

1、贷款人身份证及复印件一份(如果贷款人和抵押人不是一个人的话，那么要提供抵押人夫妻双方的身份证及复印件);

2、贷款人户口本及复印件(如果借款人和抵押人不是同一人的话，那么也要提供抵押人夫妻双方的户口本及复印件);

3、贷款人如单身要提供单身证明，单身证明可以到当地的民政局办理;

4、借款人收入证明(带最近3个月工资条或收入流水);

5、房产证及复印件;

6、贷款用途证明。

三、房屋贷款该注意什么

1、申请房贷要量力而行

在申请贷款时，有些人会觉得贷得越过就越好，其实不是这样的，如你贷得多那么日后所要付的利息也越多。其次贷款期限越长，那么日后的所支付的压力也越大。

2、提供真实资料

在向银行提供贷款资料时，要提供真实材料，如提供虚假资料日后被查出的话，那么将不能再贷款，严重的话还要缴纳逾期交付办理的违约责任，要支付一定的违约金等。

编辑总结：以上就是关于有房就能贷款吗的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。