二房东转租差价是否合法

在一座陌生的城市，如果没有房产，很多人又买不起房子，只能够选择租房。而在租房的时候，会遇到很多的问题，比如如果这套房子被你租下来，但是后期又想要进行转租。转租的时候，如果有差价，这种行为是否是合法的？

一、房东转租有差价是否合法

1、作为二房东如果对房屋进行转租，并且有了一定的差价，不管有多少，都是不合法的行为。而房屋可以进行二次转租，但是必须要满足以下几个条件。

2、首先需要得到房东的同意，如果能得到房东的书面同意是最好的，二房东将房子进行转租，租金也不能够比原来的租金还要高。如果需要提高房租，提高的收入也应该交给原来的房东。因为二房东和大房东之间还有合约在身，而这个房屋的出租收益应该归属于房东。

3、如果没有经过同意就将房子进行转租，谋取了一定的差价，房东可以追究承租人的责任，并且可以要求解除租赁的合同，将房屋收回来。

二、租房要看哪些证件

1、租客租房子的时候首先需要看的就是房东的身份证，同时最好要了解一下他的户口原件，确定他是否是这个房屋的主人，防止遇到二房东这种状况。同时还需要由房东出具房产证，或者房东如果没有时间，请求其他人来帮忙出租，要提供委托的证明。

2、现在有些房东是委托中介公司，租房子的时候还需要出具代租的合同协议。

三、租房需要经过中介吗

租房最好要通过中介公司，因为中介公司能够保护好自己的合法权益，最好不要与房东私下进行交易，有可能房源信息都是虚假的。而且在交易的时候，相关的手续也许就不全面，会给租客带来一定的损失。

以上内容具体介绍的就是，如果房子想要再次转租作为二房东，将转租的价格提高自己，有了一定的收益，这种行为是不合法的。因为房子的所有收益应该交给房东，二房东不能够赚取其中的差异，将其中的资金收为己有。