小产权房有哪几种

时间:2023-01-04 21:00

如今市面上的房屋类型有很多,除了商品房、公寓、以及别墅之外,小产权房就是其中一种。那么问题来了,你知道小产权房有哪几种吗?买小产权房有哪些弊端呢?如果你对此感兴趣的话,不妨随我一起来了解下。

小产权房有哪几种

1.由原住村民自己筹资建造的房子,被称之为“农民房”。

2.由村集体组织在集体用地上建造的楼盘,被称之为“村委统建楼”。

3.由开发商出资,村里集体出地,一起建造的楼盘,被称之为“集资房”。

4.由部队集资建造的房子,被称之为“军产权房”。

小产权房有哪几种

买小产权房有哪些弊端

1.买小产权房的第一个弊端就是银行不给予贷款,因此你只能全额付款,从而导致资金风险大。要知道的是,现金交易及口头和书面的承诺,根本不存在没有任何的依据,因此大家千万不要上当受骗。

小产权房有哪几种

2.由于小产权房不属于城市建设的一部分,因此居住环境较差一些,而且居民的素质都不高,更重要的是周边配套设施不齐全,从而导致了生活质量的下降。

3.由于小产权房子属于集体所有的,或者是城中村改造及单位用地。因此,这类房子无任何的法律依据,从而不受法律的保护。

小产权房有哪几种

4.小产权的房子还有一个很大的弊端,就是没有土地确权登记颁证,因此不可以进行房屋买卖,即使是卖出,也不可能得到承认,因此这种房子几乎是卖不出去的。

5.此外,小产权房无任何福利,因为此类房子是不能落户的,因此孩子上学一般是不可能的事情,同时还会给家庭带来许多的困扰。

小产权房有哪几种

编辑总结:看完以上介绍,相信大家对小产权房有哪几种也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。

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