中高层是多少层

人们在买房过程中，除了关注房价之外，楼层也是关注的重点。那么问题来了，你知道中高层是多少层吗？中高层住宅有什么特点呢？下面就让我来为大家简单的介绍下。

中高层是多少层

根据《民用建筑设计通则》GB50352-2005划分规定：7层至9层为中高层。中高层住宅是介于多层或高层之间的一种居住形式，跟多层住宅相比不仅增加了电梯，而且在提高居住舒适性的同时，还相应增加了住宅的交通面积和提高了造价。

中高层住宅有什么特点

由于中高层在节约用地方面要比多层更占有优势，而且在结构、设以及施工技术条件等方面没有高层复杂。所以，在将来的住宅建设中将占有重要地位。

此外，中高层住宅由于介于多层与高层之间，所以在楼梯和电梯的设置上具有一定的特殊性。

下面几层以楼梯为主，上面几层则以电梯为主。从经济上而言，电梯停靠的次数少，则运行费用低，由于中高层只有7-9层，所有可以采用简单的电梯来降低造价。在防火与安全疏散方面，7-9层不是高层建筑防火范围，但是又要比高层的要求高，比如：组合的单元住宅，其楼梯间应通至平屋顶。

塔式中高层住宅可以只设一部电梯和楼梯，但每层的建筑面积不得超出500，而且楼梯应设封闭楼梯间，若入户门采用乙级防火门时，允许不设。

中高层住宅最好别采用多层的砖混结构，而是应该采用框架结构、剪力墙结构又或者是框架剪力墙结构。

中高层住宅的平面布局，通常采用塔式、单元组合式以及长廊式，而有些是将外廊与单独设置的楼梯或电梯间相结合，居民在出电梯后就能由各自单元的长廊进入户内，这样既能充分发挥电梯的使用率，同时还便于发生火灾时逃生。

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