房产证不给办去哪投诉

对于首次购买房子的人来讲，关于房产证的办理问题可能不是特别的了解，无论是购买新房还是二手房达成交易之后，是必须要办理房产证的，因为房产证跟我们的身份证作用是一样的，都是身份和房屋的身份证明，有些人在购买房子时可能比较大意，所以后期发现对方不给予办理，房产证遇到这种情况时，大部分人不知道该如何处理？可不可以通过投诉的方式解决问题？

一、房产证不给办去哪投诉

如果买卖双方私底下并没有协商出一个比较好的解决方案，那么可以通过当地的法院进行投诉，法院的律师确认证实情况之后，买方律师会直接向开发商发律师函，要求跟开发商解除合同或者是让开发商配合办理房产证。

二、开发商不给办理房产证可以协商吗

是可以协商的，目前可以通过两种方式进行协商。

1、购房者不跟开发商申请退房的事情，但是开发商必须要按日进行支付违约金，同时还要尽快完成房产证的办理。

2、购房者跟开发商签订解除合约合同文本，同时开发商还要支付一定的违约金。

三、哪些情况后期办不了房产证

1、开发商目前没有取得房屋销售的许可证件。

2、开发商建造的房子属于事违建房，当地相关部门不给开发商办理五证两书。

3、购房者购买的房屋属于是小产权的房子，小产权房屋目前国家是不认可的，后期只会发放乡镇的房产证，遇到拆迁的时候，购房者没有办法享受任何补偿。

4、卖方出售的房屋质量验收不合格，房屋存在着一定质量的问题，目前还达不到交房的条件。

四、购买房子时需要注意哪些问题

首先需要了解的就是对方的产权证件是否齐全以及对方的真实身份；其次是要了解一下房屋的质量是否通过了国家相关部门的验收；另外就是周边的设施是否完善。