城市买房70以后怎么办

在中国，我们虽然购买了房子，但是土地还是属于国家，购买者购买的只是土地的使用权。对于使用权70年后到期房子该怎么办，大家多多少少都会有些疑惑。那么，今天我们就来详细深入了解下，城市买房70以后怎么办。

城市买房70以后怎么办

城市买房70以后，按照新颁布的《物权法》，将自动进行续期。《城市房地产管理法》也有明确的规定：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

如果是批准续期，那么就可以交付土地使用权出让金，并且重新签订合同，对于未申请续期或者申请续期但依照前款规定未获批准的土地使用者，那么国家将采取无偿收回。

也有认为，对于城市买房70以后，可以采取三个方式来解决：

1、由房屋业主联名提出，对于允许延长土地使用权期限，可以补交土地出让金(价低于同类土地出让金价格)，类似于成本价和市场价的差额。但是需要注意的是，再次申请的期限不应超过30年。

2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。

3、用类似拆迁安置的办法解决，国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿和拆迁安置的办法解决有些类似，本质上没太大的区别，但感觉难以实现。

编辑总结：上文就是关于城市买房70以后怎么办的介绍了，房子70年后的归属问题，的确是一个大问题。70年后房子真的不再属于你，那么，其实，房的确要比买房子划算。