公摊面积取消了吗

时间:2023-01-04 10:10

通常人们在买房时都需要计算房屋公摊面积,最近有朋友问小编,公摊面积取消了吗?商品房公摊面积包括哪些?不应计入的楼房的公摊面积又有哪些呢?今天小编将要为你们一一解答,想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧!

公摊面积取消了吗

一、公摊面积取消了吗

公摊面积没有取消,公摊面积是小区内的业主共有使用的区域,因此这些区域的面积都应计算到房屋的面积当中。

公摊面积取消了吗

二、商品房公摊面积包括哪些

楼盘公共分摊的建筑面积一般是包括:

1、大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所

2、电梯和楼梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房

3、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间

4、冷冻机房、消防通道、变配电室、煤气调压室

5、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房

6、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等,建筑服务专用设备用房。

7、通常房屋的实用面积与公摊建筑面积之间的分隔墙和外墙还包括:山墙墙体的面积水平投影面积的一半。

公摊面积取消了吗

三、不应计入的楼房的公摊面积有哪些

1、仓库、机动车库、非机动车库中、车道

2、供暖锅炉房、地下室、具备单独使用功能的独立空间

3、售房单位自营、自用的房屋、警卫室、物业管理用房

4、楼房的公共分摊面积需在销售合同中写明,包括房屋的名称以及需要共同分摊的总建筑面积等,写的越详细越好。

公摊面积取消了吗

小编总结:以上就是小编为大家分享的公摊面积取消了吗以及商品房公摊面积包括哪些等相关内容,相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解,如需了解更多相关信息,请继续关注齐家网网站,小编将一一为你们解答。

标签:
随便看看
本类推荐
本类排行
热门标签

我国国家通讯社行不行啊细狗新年贺词祝福语2023年祝福语新年新年贺词新年贺词祝福语居家抗病毒小药箱除夕高速免费吗2022年除夕高速免费吗春联春联句子大全春联句子大全七字年夜饭十二道菜年夜饭十二道菜单年夜饭吃什么年夜饭吃什么菜吃年夜饭的寓意年夜饭黑芝麻菊花茶晒菊花茶腌腊肉送妈妈生日礼物汉白玉送闺蜜水钻送女人礼物爸爸生日送礼物送老公