商品房有几种类型

如今，大多数人都喜欢购买商品房居住，因为它的功能齐全，格局合理，比整栋的房屋更容易清理卫生，居住方便。商品房也分为不同的类型，相信很多人都不太了解，那么商品房有几种类型呢？购买商品房应注意哪些事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

商品房有几种类型

通常可以分为内销和外销两种类型，前者指的是开发商利用出让土地使用权的方法，通过相关部门审批后，建造在境内范围出售的商业用房、住宅以及其它建筑物等。后者指的是开发商按照政府外资单位的规定，采用土地批租的方法，上报给相关单位成立正式项目计划，建成后向境内外出租的商业用房、住宅以及其它建筑物等。

购买商品房应注意哪些事项

1、证书是否齐全

这是最重要的环节，买房的人首先要核实售楼部是不是合法销售，有没有具备相关的证件，例如土地使用权证、工程用地许可证、商品房预售许可证以及规划许可证等。只有证件齐全才能办理房产证，出现烂尾楼的几率也更低，买房的人才有保障。

2、房屋质量

买房的人不能只听信中介或者是销售人员的片面之词，有时候他们会夸大其词，所以最好是自己前往现场看房。看看使用的建造材料是不是合格，观察房屋的外观，注意周边的配套设施。如果已经有人入住的话，可以跟他们打探一下小区的具体情况，确保房屋质量没问题。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的商品房有几种类型以及购买商品房应注意哪些事项的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。如果想了解更多的资讯，请继续关注齐家网。