杭州房子贷款政策是什么

时间:2023-01-03 13:50

杭州是一座美丽的城市,不少家庭都在这里生活,想要在杭州购买一套属于自己的房子,而杭州的房价并不低,对于普通家庭来说有很大的压力,人们更多会考虑贷款购房,因此会比较关注房子贷款政策。接下来,小编就为大家介绍杭州房子贷款政策是什么?

杭州房子贷款政策是什么

杭州房子贷款政策是什么

一、商业贷款政策

1、首套房

在杭州无房且无住房贷款记录,首付不低于30%。

2、二套房

在市区范围内,对于已拥有一套住房,或无住房但有住房贷款记录的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买住房,执行二套房信贷政策,首付款比例不低于60%,严格审核借款人还款能力,严格落实月供收入比不超过50%等政策要求,对已成年、未就业、无固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人,可参照二套房信贷政策执行。

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二、公积金贷款政策

1、首套房

职工家庭名下无房,且无住房贷款记录的,购买普通自住住房执行首套房政策,贷款首付款比例不低于30%,公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率执行。

2、二套房

被认定为二套房贷款的,贷款首付款比例不低于60%,公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。

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限购政策

本市户籍成年单身人士(含离异):在限购区域内限购一套住房,即在市区范围内暂停对拥有一套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士出售新建商品住房和二手住房。

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