大连房子限购吗

随着楼市的发展，很多城市的房源供不应求，甚至把房价炒的很高，政府部门为了更好的调控，颁布了相关的限购政策，只有满足规定条件的购房者才有资格购房，但因为各个区域的经济情况不同，所以限购政策也有差异。那么，大连房子限购吗？外地人在大连买房需要满足哪些条件？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、大连房子限购吗

大连市只有部分地区限购；其中西岗、中山、沙河口以及高新四个城区的房子限购又限售，剩余的三个区不限购，也不限售；外地人在限购区域购房时，必须满足政策规定条件，且只能限购一套自住房。

二、外地人在大连买房需要满足哪些条件

1、外地人在大连买房，要求购房者必须要有大连居住证，同时在大连限购区域内有稳定的工作单位，且时间至少在1年以上，注意在该时段内，购房者要能提供相关的纳税证明文件，或者社保缴交证明材料。

2、按照限购政策规定，外地人只能在大连限购区域内购买一套房产，所以如果购房者名下已经拥有一套房产，就没有购买的权利了，注意因为现在是认房又认贷，所以即便本地无房，但有只要有贷款记录，在大连买第一套房产，也需要按照二套房政策执行。

3、大连近两年的楼市发展趋势，一直处于上升状态，非限购区域的房屋，每平米均价大约在1万元左右，而限购区域的房屋，每平米均价大约在2万元左右，所以即便是低首付，也会是一笔较大的支出。

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