二手房做低首付可靠吗

现如今购买二手房的人变得越来越多了，在我们生活中到处都能看到买卖二手房的交易，而购房二手房需要注意的问题有非常多，一定要先弄清楚才不容易出错。那么，二手房做低首付可靠吗?二手房买卖需要注意什么呢?下面就让我们一起来了解了解。

二手房做低首付可靠吗

二手房做低首付走正常渠道是可靠的，要知道每个二手房都是有一个评估价，它的这个评估价对于银行贷款的金额有着直接的影响，而每个小区，每个位置的评估价都是按照此区域的平均价格来计算的。

二手房买卖需要注意什么

1、选中介

购买二手房在选择中介机构的时候，一定要擦亮自己的双眼，从各方面因素来审查中介机构，尽力为自己找到一个靠谱的房产中介机构，这样才可以确保在付款后房屋能顺利的过户，过户后房与款两清，这样就能避免不必要的风险发生了。另外，买二手房交易流程相对来说比较的复杂，因此在看房源时最好是多看几家中介的挂牌房源，多比较一下，从中选出合适自己的价格和品质。

2、核实房东身份

进行二手房买卖交易时还要注意核实房东的身份，房东必须是房屋所有权人。对买方来说，真正的房东是直接关系到签约、付款、担责等问题的。在我们生活中买卖协议的无效或者合同诈骗案的事件是常有的，这大部分都是与事先未核实房东身份有着很到的关系。另外，还需要注意的是，不能与无民事行为能力人或是限制民事行为能力人签订房屋买卖合同，若与他们签订的话，合同则属于无效。

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