买房能讲价吗

买房最重要的肯定是房屋的质量，这其中包括楼房本身的质量、周边的配套设施情况，以及申请情况等等，其次才是房价，因为各地的房价都非常贵，所以不少业主都在想能不能讲价，讲价的时候，应该怎么讲价才能达到更好的效果？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、买房能讲价吗

大多情况都可以讲价，但是因为一二线城市的购房需求者比较多，所以可议价的空间比较小，反之，在三四线城市中，包括一些县城的房子，可能因为开发商急着将房产销售出去，所以可议价的空间比较大，注意掌握好讲价技巧，以免错过心仪的好房。

二、讲价有哪些技巧

1、了解楼盘详细情况

业主在购房之前，可以先通过其他渠道了解清楚开发商以及楼盘的详细情况，比如开发商是否有实力、周边设施的未来规划、社区周边交通环境等等，然后在售楼部看房的时候，即便已经看到心仪的房产，一要表现出淡定的样子，然后将楼盘的缺点例举出来，获得讲价的机会。

2、 了解房地产行业现状

因为很多售楼人员会夸大情况，让购房者尽早入手，所以对购房者来说，看清房地产行业现状，不仅能防止入坑，而且还能以此作为讲价的良机，或者如果有亲友一起购房的，可以团购的方式来购买，团购人数越多，可以得到的折扣也会更大一些，但还是要注意房屋质量的好坏。

编辑总结：因为近几年房地产行情在不断改变，甚至可能今天谈好的价格，明天就出现了变化，所以在遇到心仪的好房源时，应该及时入手。以上关于买房能讲价吗，以及讲价的技巧就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。