房产证没下来可以加名字吗

房产证是可以办理更名手续的，那么，房产证没下来可以加名字吗？房产证变更名字流程是什么？房产证变更名字费用需要多少？房产证上加名字注意事项有哪些？下面跟随小编一起看看吧。

一、房产证没下来可以加名字吗

房产证没下来不可以加名字，房产证加名字可以通过房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理，只需提供结婚证、身份证、房产证的正本及复印件到当地房地产交易中心办理即可。

二、房产证变更名字流程是什么

1、无房贷款

持身份证、结婚证，房产证到当地房地产交易中心；

资料提交审核、交付110元的手续费即可。

2、有房贷款

到银行办理抵押变更手续；

获得银行同意的，即可变更名字；

交纳手续费，完成变更手续。

三、房产证变更名字费用需要多少

1、有房无贷，房产证需变更名字的

工本费80元；

地籍图费25元；

贴花费5元。

2、有房有贷

支付110元；

存公积金贷款的，支付100元手续费；

组合性质公积金贷款的，支付200元手续费。

3、未婚或没有直系血缘关系的

不满5年的：征收5.5%的营业税、1%个人所得税、万分之5的印花税，合同工本费5元；

满5年的：免征营业税和个人所得税。

三、房产证上加名字注意事项有哪些

1、注意查看购房合同记载的是谁的名字。

2、注意查看按揭贷款合同记载的是谁的名字。

3、注意查看房产证上记载的是谁的名字，占有几个房屋份额。

小编总结：有关房产证没下来可以加名字吗，房产证变更名字流程是什么，房产证变更名字费用需要多少以及房产证上加名字注意事项有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。