房屋续租需要重新签合同吗

在租赁房屋的时候，为了确保双方的合法权益，租房人一般都会和房东签订正规的租房合同，当房租到期以后，有的租房人会想要继续租赁房屋，那么房屋续租需要重新签合同吗？下面和小编一起来看看吧。

房屋续租需要重新签合同吗

1、当房屋的租赁时间到期以后，若租房人想要续租房屋的话，那么租房人最好是和房东签订新的租房合同。假如租房人没有和房东重新签订新的租房合同的话，那么旧租房合同上约定的租房到期时间就会变成不定期，租房人或者是房东随时都可以解除租房合同。

2、假如租房人没有和房东签订新的租房合同，但是仍然继续租赁房屋，并且房东没有提出异议的话，那么双方原来签订的租房合同就是继续有效的，仍然是有法律效力的，租房人和房东都需要根据租房合同中的相关约定来执行。

3、当租房合同上的租房到期时间变成不定期的时候，房东随时都可以解除租房合同，随时都可以把房屋收回来，不继续租赁给租房人，并且不需要承担租房合同中所规定的违约责任。

4、而租房人也可以随时取消租房约定，不继续租赁房屋，并且也不需要承担租房合同中所规定的违约责任。不过租房人需要在合理的时间以内，提前告知房东自己不续租的决定，然后就可以解除租房合同了。

5、为了避免房东提前把房屋转租给别人，租房人应该在房屋租赁时间到期以前的一个月就告知房东关于续租房屋的决定，一般情况下，租房人是有优先租赁该房屋的权利的，除非租房人有违约行为，那么房东就可以拒绝续租房屋。

为了确保自己的合法权益不受到伤害，建议大家在续租房屋的时候，最好是和房东签订新的租房合同。以上就是关于房屋续租需要重新签合同吗的详细介绍，希望可以帮助到有需要的朋友。