新征信对买房的影响有哪些

据了解，新版征信目前已进入试运行阶段，今年的5月份将会正式切换。那么问题来了，新征信对买房的影响有哪些呢？如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下。

新征信对买房的影响有哪些

1.旧版征信：夫妻双方一起还款，男方主贷，女方征信不体现负债。

新版征信：作为共同借款人，夫妻双方征信均体现负债。

产生影响：日后夫妻双方买的房子，离婚后，非主贷人二次买房视为有房有贷，首付为80%，离婚后无法获得低首付买房。

2.旧版征信：车贷、装修贷等实际是大额信用卡分期，征信只体现信用卡，不体现分期数额。

新版征信：新版征信，既体现分期时间又体现分期金额，因此更加细化。

产生影响：此前仅体现名目，不体现负债，日后将体现负债，对于申请房贷的人而言，需要更多流水来抵消负债。

3.旧版征信：征信报告仅体现近2年的征信记录情况。

新版征信：不良信息(比如：逾期、呆账等)自中止之日起保留五年。

新版征信：还款记录延长到五年，记录详尽的还款和逾期信息。

产生影响：时间延长，征信的不良记录将会保持更久，并对申请房贷产生一定的影响。

4.旧版征信：个人信息记录相对较少，而且完整度差。

新版征信：完整体现学历、就业情况、电子信息、通讯地址以及户籍地址等。并且配偶信息相对完整，其中就包括姓名、证件类型、证件号码以及工作单位等。个人近几年详尽的居住信息都记录下来。

产生影响：一网打尽个人信息，就好比是求职简历。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对新征信对买房的影响也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。