房贷是什么意思

买房一件非常繁琐的事情，除了要准备各种资料，办理购房手续之外，还要办理房贷。那么房贷是什么意思呢？房贷最新利率是多少呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

房贷是什么意思：

房贷就是房屋抵押贷款，由购房者向银行提交房屋抵押贷款申请，并提交身份证、收入证明、购房合同、担保书等材料，经工作人员审核合格的，双方签订抵押贷款合同，办理抵押登记和公证，然后银行将贷款划入购房者账户。

房贷最新利率是多少：

1、目前人行实行的贷款基准年利率为：0-6个月，年利率：4.35%;6个月-1年，年利率：4.35%;1-3年，年利率：4.75%;3-5年，年利率：4.75%;5-30年，年利率：4.90%。

2、对于今年想要买房的人来说，房贷利率上浮无异加重了还贷的压力，今年个别银行首套房利率上浮至30%，住房贷款利率上浮20%，让购房者叫苦不已。

房贷利率的政策有哪些：

房贷利率是由央行统一规定的。若需要办理房产抵押贷款的，则需要按照银行规定的利率支付其利息，这里所说的利率就是房贷利率。前几年央行向下面各商业银行下发了特急文件，其中就有明文规定，商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍。

但各个商业银行在执行时可以在一定的区间内自行浮动。因为我国的房贷利率不是一直不变的，而是经常在变动，利率一直在上涨，因而经常会被拿来比较，增加利率之前或是增加利率之后的情况。

文章总结：好了，关于房贷是什么意思以及房贷最新利率是多少的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。