农村宅基地动迁政策包括哪些内容

近几年来随着国家经济的发展，农村的发展速度也有所增快，农村宅基地的动迁项目也在火热进行中，因此人们对对于农村宅基地动迁政策都非常感兴趣，那么农村宅基地动迁政策包括哪些内容呢?农村宅基地可以买卖吗?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、农村宅基地动迁政策包括哪些内容

农村宅基地动迁时，明确对农村村民住宅进行单独的补偿，在住房保障方面，若农村村民住宅处于城市规划区内，被征地后会提供国有土地上的住房，无法提供住房的情况下，会根据市场价进行货币补偿，若农村村民住宅处于城市规划区外，则重新安排宅基地并提供房屋新建成本进行重建。

二、农村宅基地可以买卖吗

1、按照土地管理法的相关规定，农村村民一户只允许申请一处宅基地，且农村集体所有土地不能转让给他人，若是出租给他人，出租后不得用于非农业建设，因为农村宅基地的使用权是村民无偿获得的，非农村集体组织成员不得享有该农村宅基地的使用权。

2、农村宅基地具有一定的社会保障及社会福利的功能，因此本村村民之间可以互相买卖农村宅基地，但若购房者为非本村村民，房屋买卖行为是不受法律认可的，不能得到法律的保护，双方签订的买卖合同也是无效的。

3、若购房者无视法律规定，私下与他人进行农村宅基地交易，一旦双方发生纠纷，被对方要求归还房屋，购房者也无处维权，可能还会造成一定的金钱损失。

总结：农村宅基地动迁政策包括哪些内容的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。最后在此建议大家，如果你不是本村村民，千万不要购买农村宅基地，一旦出现问题，自身权益是很难得到保障的。