小区露天停车位属于谁

作为购房新手而言，可能对停车位的相关知识并不是很了解，更别说知道小区露天停车位属于谁了。不过别担心，下面我就针对这个疑问，来为大家简单介绍下。

小区露天停车位属于谁

小区露天停车位属于全体业主所有，开发商无权跟个别业主签署车位使用权转让协议，更不能出售、附赠或者是出租。当然，若有小区业主购买车位使用权，应跟业主委员会签署转让协议。在此种状况下，唯独全体业主有权决议该车位的使用权。

车位有几种

如果非要细分的话，车位通常包含了迷你、子母、机械、标准以及人防等车位。

但是从本质上来分析，车位主要分为两种：第一种是露天车位;第二种是室内车位。

露天车位，顾名思义就是利用小区内道路或绿化带中用砖铺设的车位。由于此类车位包含了公摊面积，因此属于全体业主所有。

室内车位，顾名思义就是非露天车位，也就是指地下车位。当然，此类车位最大的优势就是可以自行购买和租赁。

购买车位时需要注意些什么

1、明确车位的产权

大家在购买车位时，应事先了解车位的产权问题，因为有部分车位是无产权的。如果业主购买的车位办不到产权证，则意味着此车位或车库无法进行对外销售。当然，若是该车位是由公摊面积打造的，那么开发商将无权享有所有权，更无权将车位进行对外交易。

2、实地勘察车位

相信大家都知道，买车位跟买房是一样的，不仅需要实地勘察，同时还要考虑车位、层高等众多问题。当然，若是想买地下车位，那么必须在购买之前进行实地勘察，尤其需要留意地下车库的排水系统如何。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对小区露天停车位属于谁也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。