赠予与继承的房产出售时有什么区别

在我们日常当中，会涉及到很多关于房产方面的问题，那么我们在出售房产的时候，那么赠予与继承的房产出售时的区别有哪些呢？今天小编就来跟大家说一说这个问题，希望可以给大家带来帮助，感兴趣的朋友们可以进来了解一下。

一、赠与继承的房产出售有什么区别

1、赠与继承的房产出售时在时间上是有区别的，赠予可以立即赠予，以赠予时间为准，手续比较简单。继承房产手续比较复杂，而且有一个等待时间，必须要具备立遗嘱的人已经死亡，被继承人健在的两个条件，并且要在继承人依法取得房产之后才可以进行出售，在此期间可能会花费很长的一段时间。

2、而赠予没有一个漫长的等待过程，赠予时间和手续办理时间都是非常的短，只要双方达成一致意见，就可以约定时间进行赠予手续。

3、赠予与继承的房产出售的时候，在收取税费方面也是有很大的区别的，如果是无偿赠予房产的，需要缴纳全额税款的百分之三税款，赠予的房产大多需要缴纳20%的个人所得税。如果是赠给抚养人或者一些直系亲属之类的，则不需要缴纳个人所得税。

4、而继承房产不需要，缴纳契税以及其他相关费用。

以上就是小编为大家总结的关于房产赠予和继承的房产出售区别的相关内容，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。如果你没有更好的答案，也可以提供出来大家一起分享。最后有任何关于家居和家装方面的问题，可以多多关注齐家网，齐家网将为您提供更多专业的解答。