外地人上海买别墅有什么条件

对于一些偏远落后地区的青年来说，在当地是没有什么发展前途的，大部分都会选择去上海或者是北京打工。有一些特别有为的青年在上海奋斗了一段时间之后就有了不错的收入，也就开始了小号在上海买别墅的想法。那么关于外地人在上海买别墅需要有哪些条件呢？接下来也就听小编来为大家科普一下吧。

1、想要在上海买别墅的外地人必须是已婚人士。

2、本人在上海没有其他的普通住宅。

3、在买房之前的五年内需要连续缴纳社会保险或者是个人所得税，中间不能中断。

4、每个人只能限购一套房，无论是新房还是二手房。

5、如果是非中国国籍的外国人需要出示中国的护照，并且要在上海本地工作满一年时间，也只能购买一套住房。

学习完了外地人在上海买房需要哪些条件以后，小编想要再来跟大家分享一些关于如何选房的相关技巧。

1、我们在选房的时候一定要认真选好地理位置，如果房源是闹市区的街边房，就尽量不要购买。因为车来车往的嘈杂声无时无刻不在冲击着你的耳膜，每天都生活在一片噪声的环境中，是非常影响人们的居住体验和身心健康的。

2、有一些比较贪心的房地产商会利用半层的空间，建造出一些半地下室的房子，然后通过降低房价来进行出售。有一些人就会经不住这样的诱惑，从而选择购买这样的房子，但是这样的行为是不可取的。半地下室的房子是非常的阴暗潮湿的，而且阳光是常年透不进里面的。人们长期居住于这样的环境之下，不仅非常的影响健康，而且也会影响人们的睡眠质量。再者这样阴暗潮湿的环境是细菌长期滋生的地方，卫生安全问题也是得不到保障的。所以如果大家遇到这样的，即使多么心动也千万不能购买。

3、我们在选择最顶层房子的时候，也是需要考虑好后果的。最顶层房子意味着是复式楼房，带有一个小阁楼，是很多人们梦寐以求的房型。但是处于最顶层的房子首先面临的两点问题就是隔热和防水，如果隔热做的不好，夏天的时候就会非常的热。如果防水没有做好，一旦下大雨就会面临漏雨的风险。所以最顶层的房子虽好，大家在选择购买的时候也要慎重考虑。

以上就是小编跟大家分享的关于外地人在上海买房的条件，以及我们在选房的时候需要注意的一些问题。希望大家在购买房子的时候一定要睁大双眼认真选择，最适合自己的房子才是最好的。