移民后国内房产怎么办

由于人们生活水平的提高，越来越多人有了移民国外的想法。那么问题来了，你知道移民后国内房产怎么办吗？房屋买卖流程是怎样的呢？下面就让我来为大家简单的介绍下。

移民后国内房产怎么办

若是国内的房产保值或升值空间大，并且在自身也不缺资金的情况下，建议暂时保留。等适应了国外的生活，并打算会长期定居之后，再来处理国内的房产。若是自身资金不足，想让国外生活过得宽裕一些，不妨把国内房产出售。具体情况要根据自身的实际情况而定。

房屋买卖流程如下：

一、看房：买方现场看房、买卖双方初步协商价格、付款方式以及交房日期等事宜。通常来说，买卖双方产生的全部费用由双方支付；

二、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案；

三、签合同：买卖双方洽谈房价、定金、首期款、贷款申请时间、税费支付方式、交房日期以及违约责任等，确定这几大要点之后，买卖双方就可以跟中介签订合同，并且把上述内容写进合同，同时还要支付一部分定金给中介公司；

四、卖方同担保公司前往公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事宜；

五、资金监管及贷款申请：买方支付首期款之前，需前往按揭行开户资金监管账号，买方及担保公司跟银行签订监管协议和有关文件。接着，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后需出具贷款承诺书给买方，约7—8个工作日左右；

六、赎楼：买方需要向担保公司支付一定的担保费用，担保公司才会向原贷款行申请赎楼，并注销抵押登记手续，约5个工作日左右；

七、房屋过户：买方同担保公前往房产登记中心，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日；

八、买方同担保公司领取房产证，并到房产登记中心进行登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把贷款给卖方，约10个工作日左右；

九、交房：买卖双方办理房屋交接，比如：水电过户、买方领钥匙。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对移民后国内房产怎么办也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。