物业费房东交还是租户交

现在大多数年轻的上班族都还是在租房子，尤其是从异地转调过来的上班族都在寻找房源，而目前市面上的房源信息有很多，因此我们只有掌握好方法了之后才可以在短时间内找到合适的房源，当人们找到了合适的房子时，就会考虑物业费了，那么物业费房东交还是租户交呢?接下来，就和小编一起去了解吧!

物业费房东交还是租户交

1、租房一般物业费、卫生费、取暖费都是业主自负的，只需交自己消耗的那部分费用就可以，但是要租底商，一般一切费用都是由租户自己出。也要根据业主的情况而定。

2、国务院《物业管理条例》规定，如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。

3、如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能再要求出租人付款了。由此可见，租房谁来交物业费的问题，都是户主和租房者协商的。需要写到租房合同里，要按照租房协议的约定，来交物业费。但是，正常来说，物业费一般都是户主来缴纳的。

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