店铺转让为什么要收转让费

大家都知道在转让店铺时都需要支付转让费，但有些人对为什么要收转让费的原因不是和了解，今天小编要为大家分享的是店铺转让为什么要收转让费以及店铺转让注意事项有哪些，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、店铺转让为什么要收转让费

店铺转让费是将店铺的使用权转给他人时一次性收取的费用，其中包括预缴的店租、店铺的使用权等费用，这些费用称为转让费。一般是由房东或者原承租者收取。

二、店铺转让注意事项有哪些

1、首先要确定转让者的身份，查看商店的房产证，确认转让者是否是店铺产权所有人。检查店铺的营业执照和其他一些相关文件，并初步查询店铺转让的价格与房屋租金。

2、如果租赁者有打算转让的话，具体的租金与转让费双方可以进行协商，满意的话可以先交一部分定金，存款人需要将签发的存款收据保留起来，收据也需要记下存款的时间、金额。

3、双方在合作之前，要签订《店铺转让合同协议》及《房屋租赁合同》，因此履行双方具体的权利与义务。

4、签订完合同之后，需根据合同中的约定将转让费进行结算。

5、转让人有义务在店铺转让变更的程序中协助对方收购。因此，收购方需要及时办理与签订合同及其他所需的文件，并通过正式的名称登记程序，确定操作的合法性。

小编总结：以上就是小编为大家分享的店铺转让为什么要收转让费以及店铺转让注意事项有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。