别墅物业费一般多少

对于大部分人来说，都想要住上一栋大大的别墅，它让居住变得更加舒适，不过相信很多已经买到别墅的住户会发现，别墅的物业费相比较于其他普通小区要高得多;那么别墅物业费一般是多少呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

别墅物业费一般是多少

别墅物业费一般是2元/平方米，相比于普通住宅来说，在物业费的收取上会高很多，当然物业公司会列出一个费用详情给你看，比方说绿化养护费用、保洁保安费用等等支出除以项目面积得出一个值，而盈利会根据国家标准低于那个值，剩下的就是摊到业主家的物业费。

为什么别墅物业费贵

由于这类房子是独栋，所以占用范围相对较大，而套间的用地范围小，公摊不一样;再加上物业费用都是均摊的，别墅户数少，而且维护和安保费用比较高;服务收费实行市场调节价，收费项目及标准由物业管理企业与管委会协商确定。

物业费收取标准是什么

1、由于物业公司所提供的服务项目不同，自然收费也不一样，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定;有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行，不能乱收费。

2、在收费的详细类目中，有些是一次性收费的，而有些则是定期收费的，有些项目的收取方式会比较灵活;一般来讲，物业管理费收取标准越高，物业管理公司的收入就越高。

3、当然物业费的收费标准也是会受到居民的收入高低而限制的，要遵从服从优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则，主要为不违反国家相关规定;要与用户的收入水平相适应;优价、兼顾各方利益;微利原则;公平原则。

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